- 2 chambres à coucher 2
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 48 m² 48 m²
NOUVELLE CALEDONIE 8
Grayan-et-l´Hôpital - Chalet
239 500 €
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Chalet de type Aquitaine, construit sur dalle béton, fin 2005. Ce bien est un véritable COUP DE COEUR!! Il est extrêmement soigné par ses propriétaires aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Le logement est composé d'une pièce à vivre, séjour et cuisine équipée, de 2 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et d'une salle de bain avec toilettes séparées suspendues.
La cuisine a été refaite en 2022, la salle de bain à l'automne 2024, le cumulus (100 litres) changé en 2023 (en combles) et le poêle à bois ORANIER est de 2021. Les fenêtres et portes sont en PVC double-vitrage, les chambres et la salle de bain sont équipées de moustiquaires. Des radiateurs électriques extra-plats sont installés dans les chambres et le séjour, la salle de bain dispose d'un sèche-serviettes. Accès internet via la fibre.
A l'extérieur, vous disposez d'un abri, d'un peu plus de 5m2, servant actuellement de rangement/buanderie. Sur la parcelle, vous trouverez également d'une maisonnette de jardin offrant un espace de stockage complémentaire.
Le parking pour les véhicules a été stabilisé. Une grande terrasse abritée à l'avant du chalet ainsi qu'une autre en dalles, une douche extérieure chaude complètent l'équipement généreux de cet agréable logement.
Tout le jardin est très bien entretenu et vous invite la détente.
Eclairage et nombreuses prises extérieures sont disponibles.
Le chalet sera vendu meublé y compris mobilier de jardin, hors décoration, vaisselle et effets personnels.
Vous souhaitez visiter ce chalet clés en main, alors contactez nous vite!
Redevance annuelle (2026): 1.454,65€, taxe foncière (2025): 229€, taxe d'habitation (2025): 169€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces sont données à titre indicatif, et ne sont ni contractuelles, ni opposables. Photos et plans non contractuels.
Le logement est composé d'une pièce à vivre, séjour et cuisine équipée, de 2 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et d'une salle de bain avec toilettes séparées suspendues.
La cuisine a été refaite en 2022, la salle de bain à l'automne 2024, le cumulus (100 litres) changé en 2023 (en combles) et le poêle à bois ORANIER est de 2021. Les fenêtres et portes sont en PVC double-vitrage, les chambres et la salle de bain sont équipées de moustiquaires. Des radiateurs électriques extra-plats sont installés dans les chambres et le séjour, la salle de bain dispose d'un sèche-serviettes. Accès internet via la fibre.
A l'extérieur, vous disposez d'un abri, d'un peu plus de 5m2, servant actuellement de rangement/buanderie. Sur la parcelle, vous trouverez également d'une maisonnette de jardin offrant un espace de stockage complémentaire.
Le parking pour les véhicules a été stabilisé. Une grande terrasse abritée à l'avant du chalet ainsi qu'une autre en dalles, une douche extérieure chaude complètent l'équipement généreux de cet agréable logement.
Tout le jardin est très bien entretenu et vous invite la détente.
Eclairage et nombreuses prises extérieures sont disponibles.
Le chalet sera vendu meublé y compris mobilier de jardin, hors décoration, vaisselle et effets personnels.
Vous souhaitez visiter ce chalet clés en main, alors contactez nous vite!
Redevance annuelle (2026): 1.454,65€, taxe foncière (2025): 229€, taxe d'habitation (2025): 169€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces sont données à titre indicatif, et ne sont ni contractuelles, ni opposables. Photos et plans non contractuels.
Caractéristiques principales
48 m²
TV
Lave-linge
Terrasse
Cuisine américaine (Induction)
Réfrigérateur
Four
Congélateur
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Général
TV
TV Satellite
Jardin
Terrasse
Lave-linge
Cheminée
48 m² Logement
500 m² Terrain
Chauffage électrique
Parking extérieur bâtiment proche
Carte et distances
Photos