SOUDAN 7 EST
										
											Grayan-et-l´Hôpital -  Maison mitoyenne
										
									
								
        Disponibilité et prix        
    
Propriété
Description
        VENTE EN COURS - Venez découvrir ce charmant Périgord, rénové en 2021 et relooké au printemps 2025, situé sur un terrain agréable et bien aménagé au bout d'une raquette. L'extension de la terrasse vous offre une vue sans vis-à-vis et la cuisine d'été est un réel atout dans ce jardin. La terrasse couverte abrite 2 appentis, avec machine à laver et cumulus, ainsi que des espaces de rangement. L'intérieur du chalet est cosy, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand comptoir pour des moments conviviaux en famille ou en amoureux. Des poutres apparentes et un plafond rampant agrémentent le séjour et donnent une sensation d'espace pour cette pièce à vivre. Deux chambres avec literie neuve et une salle de douche jouxtent le séjour. Les fenêtres et portes en PVC sont en double vitrage, la toiture est également récente, climatisation réversible installée en janvier 2025.
Pour découvrir le chalet en vidéo, scrollez jusqu'à la fin de l'annonce :-)
Frais annuels Euronat (2025) : 1 387,97 €, déchets verts: 37,20€, taxe foncière : 168 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles ni opposables. Photos non contractuelles.
    Pour découvrir le chalet en vidéo, scrollez jusqu'à la fin de l'annonce :-)
Frais annuels Euronat (2025) : 1 387,97 €, déchets verts: 37,20€, taxe foncière : 168 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles ni opposables. Photos non contractuelles.
Caractéristiques principales
                
                36 m²
              
            
                
                TV
              
            
                
                Lave-linge
              
            
                
                Lave-vaisselle
              
            Cuisine américaine (Induction)
              Réfrigérateur
            
          
            
              Micro-ondes
            
          
            
              Four
            
          
            
              Congélateur
            
          
            
              Lave-vaisselle
            
                  Bains
              1 salle de bain avec douche
            
          
            
              1 toilette
            
                  Général
              
              
            
              TV
                          
            
          
            
              
              
            
              TV Satellite 
                               
                
          
            
                   
                  
                    
                      TV Satellite                     
                    Langues: Anglais, Allemand, Français
                    
                  
                
                          
            
              
              
            
              Jardin
                          
            
          
            
              
              
            
              Terrasse
                          
            
          
            
              
              
            
              Lave-linge
                          
            
          
            
              
              
            
              Barbecue
                          
            
          
            
              
              
            
              36 m² Logement
                          
            
          
            
              
              
            
              250 m² Terrain
                          
            
          
            
              
              
            
              Parking extérieur même bâtiment
                          
            
                  Qualification énergétique
            Consommation d'énergie
            
        
                  
              C
                              153 kW h / m² Année
                          
          
            Émissions
            
              
              A
                              4 kg CO2 / m² Année
                          
          Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie 
 kW h / m² Année
Émissions 
 kg CO2 / m² Année
          A             
              Plus performant
                      
        
        
                      4
                  
      
          B                      
        
        
          C                      
        
        
                      153
                  
        
          D                      
        
        
          E                      
        
        
          F                      
        
        
          G             
              Moins performant
                      
        
        