- 5 Schlafzimmer 5
-
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Bad mit Dusche
2 WCs
4 - 109 m² 109 m²
AUSTRALIE 13
Grayan-et-l´Hôpital - Chalet
449.000 €
Verfügbarkeit und Preise
Immobilie
Beschreibung
Entdecken Sie diesen geräumigen Zufluchtsort im Herzen des Dorfes Ozeanien, der perfekt für eine Familie oder ein Paar geeignet ist, die Platz in einer komfortablen und funktionalen Unterkunft suchen. Diese 109 m² große Immobilie, die 2006 auf einer Betonplatte gebaut wurde, bietet einen idealen Rahmen für einen ganzjährigen Aufenthalt auf dem Gelände von Euronat.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer (wovon 1 derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist), die sorgfältig gestaltet wurden, um optimale Erholung zu gewährleisten.
Auf sanitärer Ebene verfügen Sie über ein Badezimmer mit Dusche, ein anderes mit Badewanne, beide ausgestattet mit Handtuchtrockner und zwei Toiletten. 2 Warmwasserspeicher, um den Komfort einer großen Familie zu gewährleisten.
2 von 5 Schlafzimmern haben eine Tür nach draußen, das größte Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage und ein elektrisches Bett in 180, 2 von 5 Schlafzimmern sind mit Fernsehen ausgestattet.
Die amerikanische Eckküche mit Rückwand und Arbeitsplatte aus Granit, Induktionskochfeld mit 3 Kochzonen, ist komplett ausgestattet und bietet allen Komfort, um Familienmahlzeiten zuzubereiten. Sie umfasst einen Kühl-Gefrier-Kombischrank, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle.
Der Aufenthaltsraum verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin für gemütliche Momente. 2 Tageslichtschächte sorgen für sanftes Licht im Raum. Eine 5-Sitzer Eckcouch aus Leder mit Kopfstützen, davon 2 Plätze elektrisch verstellbar, ein drehbarer Stoffsessel mit Fußhocker laden zur Entspannung ein.
Ein Weinkeller, der ein großes Lagervolumen bietet und derzeit Waschmaschine und Trockner beherbergt, steht zur Verfügung.
Große Veranda von 20 m2, klimatisiert, frisch gestrichen, vervollständigt dieses sehr großzügige Ensemble.
Mit Glasfaser ausgestattet, können Sie vor Ort ohne Bedenken im Homeoffice arbeiten.
Im Freien wartet ein Grundstück von 500 m², ausgestattet mit Gartenmobiliar, einer Terrasse, einem sehr großen elektrischen Markisenzelt und einer warmen Außendusche. Zwei überdachte Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes, unter dem großen Carport, verfügbar und erleichtern das Parken. Außenwasserhähne und Beleuchtung rund um die Unterkunft ergänzen die großzügige Ausstattung dieses Chalets.
Die Klimaanlage, die elektrische Heizung sowie der Kamin sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort.
Dach im Jahr 2021 mit Ziegeln erneuert, Außenfarbe Oktober 2025, Veranda und Decke des Wohnzimmers Anfang 2026.
Eine ruhige und komfortable Umgebung, die den Erwartungen von Familien gerecht wird, die eine hochwertige Unterkunft suchen.
Jährliche Abgabe (2026): 1.909,06€, Grundsteuer (2025): 703€.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Flächen werden nur zur Information angegeben und sind weder vertraglich noch rechtlich bindend. Fotos und Pläne sind nicht vertraglich.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer (wovon 1 derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist), die sorgfältig gestaltet wurden, um optimale Erholung zu gewährleisten.
Auf sanitärer Ebene verfügen Sie über ein Badezimmer mit Dusche, ein anderes mit Badewanne, beide ausgestattet mit Handtuchtrockner und zwei Toiletten. 2 Warmwasserspeicher, um den Komfort einer großen Familie zu gewährleisten.
2 von 5 Schlafzimmern haben eine Tür nach draußen, das größte Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage und ein elektrisches Bett in 180, 2 von 5 Schlafzimmern sind mit Fernsehen ausgestattet.
Die amerikanische Eckküche mit Rückwand und Arbeitsplatte aus Granit, Induktionskochfeld mit 3 Kochzonen, ist komplett ausgestattet und bietet allen Komfort, um Familienmahlzeiten zuzubereiten. Sie umfasst einen Kühl-Gefrier-Kombischrank, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle.
Der Aufenthaltsraum verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin für gemütliche Momente. 2 Tageslichtschächte sorgen für sanftes Licht im Raum. Eine 5-Sitzer Eckcouch aus Leder mit Kopfstützen, davon 2 Plätze elektrisch verstellbar, ein drehbarer Stoffsessel mit Fußhocker laden zur Entspannung ein.
Ein Weinkeller, der ein großes Lagervolumen bietet und derzeit Waschmaschine und Trockner beherbergt, steht zur Verfügung.
Große Veranda von 20 m2, klimatisiert, frisch gestrichen, vervollständigt dieses sehr großzügige Ensemble.
Mit Glasfaser ausgestattet, können Sie vor Ort ohne Bedenken im Homeoffice arbeiten.
Im Freien wartet ein Grundstück von 500 m², ausgestattet mit Gartenmobiliar, einer Terrasse, einem sehr großen elektrischen Markisenzelt und einer warmen Außendusche. Zwei überdachte Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes, unter dem großen Carport, verfügbar und erleichtern das Parken. Außenwasserhähne und Beleuchtung rund um die Unterkunft ergänzen die großzügige Ausstattung dieses Chalets.
Die Klimaanlage, die elektrische Heizung sowie der Kamin sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort.
Dach im Jahr 2021 mit Ziegeln erneuert, Außenfarbe Oktober 2025, Veranda und Decke des Wohnzimmers Anfang 2026.
Eine ruhige und komfortable Umgebung, die den Erwartungen von Familien gerecht wird, die eine hochwertige Unterkunft suchen.
Jährliche Abgabe (2026): 1.909,06€, Grundsteuer (2025): 703€.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Flächen werden nur zur Information angegeben und sind weder vertraglich noch rechtlich bindend. Fotos und Pläne sind nicht vertraglich.
Eigenschaften
109 m²
TV
Waschmaschine
Spülmaschine
Offene Küche (Induktions-Kochfeld)
Kühlschrank
Mikrowelle
Backofen
Gefrierschrank
Spülmaschine
Badezimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Bad mit Dusche
2 WCs
Allgemeine Daten
TV
Sat-TV
Garten
Terrasse
Waschmaschine
Kamin
109 m² Wohnfläche
500 m² Grundstücksfläche
Elektroheizung
Klimaanlage nur im Esszimmer
überdachter Parkplatz in Grundstücksnähe
Die Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
C
159 kW h / m² Jahr
Emissionen
A
5 kg CO2 / m² Jahr
Energieverbrauch und Emissionen
Skala zur energiebewertung
Energieverbrauch
kW h / m² Jahr
Emissionen
kg CO2 / m² Jahr
A
Effiziente
5
B
C
159
D
E
F
G
Weniger effizient
Karte und Entfernungen
Fotos