- 5 chambres à coucher 5
-
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
2 toilettes
4 - 109 m² 109 m²
AUSTRALIE 13
Grayan-et-l´Hôpital - Chalet
449 000 €
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Découvrez ce spacieux havre de paix situé au cœur du village Océanie, parfaitement adapté à une famille ou un couple recherchant de l'espace dans un hébergement confortable et fonctionnel. Cette propriété de 109 m², construite en 2006, sur dalle béton, offre un cadre idéal pour résider à l'année sur le domaine d'Euronat.
La maison dispose de 5 chambres (dont 1 est actuellement 1 chambre-bureau) aménagées avec soin pour assurer un repos optimal.
Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'une autre avec baignoire, les 2 équipées de sèche-serviettes et deux toilettes. 2 ballons d'eau chaude pour assurer le confort d'une grande famille.
2 des 5 chambres ont une porte vers l'extérieur, la plus grande chambre dispose de la climatisation et d'un lit en 180 électrique, 2 des 5 chambres sont équipées de télévision.
La cuisine américaine d'angle avec crédence et plan de travail en granit, plaques à induction 3 feux, est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer des repas familiaux. Elle comprend un réfrigérateur-congélateur, un frigo top, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un micro-ondes.
Le séjour dispose d'une climatisation et d'un insert pour des moments chaleureux de convivialité. 2 puits de jour procurent à la pièce une lumière douce. Un salon d'angle en cuir 5 places avec têtières, dont 2 places réglables électriquement, un fauteuil en tissu pivotant et son repose-pieds vous invitent à la détente.
Un cellier permettant un grand volume de stockage et accueillant actuellement lave et sèche-linge est à disposition.
Grande véranda de 20 m2, climatisée, tout fraîchement repeinte complète cet ensemble très généreux.
Equipé de la fibre, vous pouvez sans souci télétravailler sur place.
À l'extérieur, une parcelle de 500 m² vous attend, agrémentée de mobilier de jardin, d'une terrasse, d'un très grand store-banne électrique et d'une douche extérieure chaude. Deux places de parking couvertes sont disponibles à proximité du bâtiment, sous le grand carport, facilitant le stationnement. Robinets extérieurs et éclairage tout autour du logement agrémentent l'équipement de ce chalet.
La climatisation, le chauffage électrique ainsi que la cheminée assurent un confort optimal toute l'année.
Toiture refaite en 2021 en tuiles, peinture extérieure Octobre 2025, véranda et plafond du séjour début 2026.
Un environnement paisible et confortable qui saura répondre aux attentes des familles à la recherche d'un hébergement de qualité.
Redevance annuelle (2026): 1.909,06€, taxe foncière (2025): 703€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces sont données à titre indicatif, et ne sont ni contractuelles, ni opposables. Photos et plans non contractuels.
La maison dispose de 5 chambres (dont 1 est actuellement 1 chambre-bureau) aménagées avec soin pour assurer un repos optimal.
Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'une autre avec baignoire, les 2 équipées de sèche-serviettes et deux toilettes. 2 ballons d'eau chaude pour assurer le confort d'une grande famille.
2 des 5 chambres ont une porte vers l'extérieur, la plus grande chambre dispose de la climatisation et d'un lit en 180 électrique, 2 des 5 chambres sont équipées de télévision.
La cuisine américaine d'angle avec crédence et plan de travail en granit, plaques à induction 3 feux, est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer des repas familiaux. Elle comprend un réfrigérateur-congélateur, un frigo top, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un micro-ondes.
Le séjour dispose d'une climatisation et d'un insert pour des moments chaleureux de convivialité. 2 puits de jour procurent à la pièce une lumière douce. Un salon d'angle en cuir 5 places avec têtières, dont 2 places réglables électriquement, un fauteuil en tissu pivotant et son repose-pieds vous invitent à la détente.
Un cellier permettant un grand volume de stockage et accueillant actuellement lave et sèche-linge est à disposition.
Grande véranda de 20 m2, climatisée, tout fraîchement repeinte complète cet ensemble très généreux.
Equipé de la fibre, vous pouvez sans souci télétravailler sur place.
À l'extérieur, une parcelle de 500 m² vous attend, agrémentée de mobilier de jardin, d'une terrasse, d'un très grand store-banne électrique et d'une douche extérieure chaude. Deux places de parking couvertes sont disponibles à proximité du bâtiment, sous le grand carport, facilitant le stationnement. Robinets extérieurs et éclairage tout autour du logement agrémentent l'équipement de ce chalet.
La climatisation, le chauffage électrique ainsi que la cheminée assurent un confort optimal toute l'année.
Toiture refaite en 2021 en tuiles, peinture extérieure Octobre 2025, véranda et plafond du séjour début 2026.
Un environnement paisible et confortable qui saura répondre aux attentes des familles à la recherche d'un hébergement de qualité.
Redevance annuelle (2026): 1.909,06€, taxe foncière (2025): 703€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces sont données à titre indicatif, et ne sont ni contractuelles, ni opposables. Photos et plans non contractuels.
Caractéristiques principales
109 m²
TV
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cuisine américaine (Induction)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
2 toilettes
Général
TV
TV Satellite
Jardin
Terrasse
Lave-linge
Cheminée
109 m² Logement
500 m² Terrain
Chauffage électrique
Climatisation dans le salon
Parking couvert bâtiment proche
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
C
159 kW h / m² Année
Émissions
A
5 kg CO2 / m² Année
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
5
B
C
159
D
E
F
G
Moins performant
Carte et distances
Photos